בשנים האחרונות, כתבנו כאן בוואלה תיירות לא מעט על עיירות באיטליה שמציעות בתים במחיר סמלי של 1 אירו בלבד. אבל מה קורה אחרי שאתם משלמים את אותו אירו בודד? בריטי שקנה זה עתה את ביתו השני באיטליה תמורת אירו אחד, חושף בדיוק כמה באמת זה עולה. ג'ורג' ליינג, סוחר עתיקות בן 32, רכש ב-2022 את ביתו הראשון במדינה תמורת אירו אחד בעיירה הסיציליאנית מוסומלי (Mussomeli). מאז ועד היום, הוא עובד על שיפוץ הבית, ועד כה הצליח לדבוק במשימה בתקציב מצומצם. הדיילי מייל מדווח כי הוא רכש את הנכס במחיר מציאה באמצעות תוכנית ממשלתית שהושקה בשנת 2017, שנועדה לסייע בהגברת הכלכלות המקומיות ולמשוך תושבים חדשים לעיירות וכפרים עם אוכלוסייה שהולכת ומדלדלת.
עוד בתים בכלום כסף באיטליה:
עיירה ליד רומא: בואו לקנות אצלנו בית ב-1 אירו
להתעורר מול הים: העיר האיטלקית שמציעה בתים ב-1 אירו
עיירה איטלקית מציעה: קנו בית בסיציליה בדולר
הבית השני
ולנוטריון לא מגיע?
כעת, לאחר שרכש זה עתה את ביתו השני בשווי אירו אחד, ג'ורג' מספר על העלויות המשוערות שלו לשפץ את שניהם באופן עצמאי לחלוטין, עם מינימום הזדקקות לבעלי מקצוע. הוא מסביר שבעוד שאותו אירו אחד מבטיח את הבעלות על הנכס, ישנן עלויות נוספות שמסתכמות בכ-4,600 אירו. "כל העניין עם הבתים בשווי אירו אחד, הוא שאתם משלמים רק עבור הבעלות על הנכס", אומר ג'ורג'. "לאחר מכן אתם צריכים לשלם דמי תיווך של כ-580 אירו, לאחר מכן עליכם לשלם לנוטריון המקומי שישמש כנציג משפטי כדי להעביר את המסמכים מהבעלים אליכם, וזה עולה כ-3,250 אירו." לכל אלו יש להוסיף דמי תיווך של כ-100 עד 200 אירו, כמו גם תשלום לחברת האנרגיה המקומית שעולה כ-200 אירו. ויש עוד: לדבריו, לרבים מהנכסים בשווי אירו אחד גם אין חיבור למים, לכן יש צורך במד מים חדש עולה 700 אירו, וגם צנרת חדשה למערכת המים הראשית, שמחירה 700 אירו. "בקיצור, אני אומר לאנשים שזה יעלה להם בערך 4,600 אירו", מספר ג'ורג'.
עוד מבט, הפעם בסרטון
הבית הראשון שרכש
1 אירו שווה 58,000 אירו?
ג'ורג' מספר כי הבית הראשון שרכש נזקק לשיפוץ מאוד יסודי, כולל עבודות חשמל, אינסטלציה, חידוש הגג, שיפוץ חדר הרחצה והמטבח ועוד. לצורך כך, הוא נזקק לפנות מהבניין ערימות עצומות של פסולת בניין. כאמור, ג'ורג' עושה כמעט את הכל לבדו, אבל לדבריו, מי שנזקק לאנשי מקצוע, יוציא הרבה יותר כסף. "אני מכיר מישהו שעשה בדיוק את אותה עבודה כמוני, והוא הוציא 58 אלף אירו", הוא מוסיף.
באשר לביתו החדש יותר, שאותו רכש בחודש שעבר, ג'ורג' סבור כי שיפוצו יעלה בערך 10,000 אירו. לאחר השלמת השיפוצים, הוא מתכנן להשכיר את שני הבתים ולרכוש נכסים נוספים. אך למרות שהצליח לבצע את השיפוצים בעלות נמוכה יחסית, הוא מודה כי מדובר באתגר לא קל. כך למשל, הצורך לטוס באופן תדיר בין בריטניה לאיטליה, כדי לעבוד בשיפוצים בזמנו החופשי. וישנם כמובן גם מחסומי שפה. "אני בכלל לא מדבר איטלקית, ואני מתקשה מאוד ללמוד את השפה", הוא משתף. מסיבה זו, הוא מסתמך על גוגל תרגום כדי לתקשר עם מקומיים, אך מודה שלפעמים הוא חש די בודד במקום החדש.