הישוב המדברי עזוז, הסמוך לגבול מצרים ולפתחת ניצנה, בדרך לשינוי משמעותי: הנהלת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אישרה את המתווה להסדרת היישוב ולהפיכתו לכפר תיירותי, שיכלול מאות יחידות אירוח, מלון, מתחמי מסחר ועסקים תומכי תיירות. המהלך נועד להסדיר את הבנייה והפעילות הקיימות במקום ולאפשר את התפתחותו בעתיד, תוך שמירה על אופיו המבודד והייחודי של היישוב.
ההחלטה התקבלה בישיבת הנהלת הרשות ב-14 באוקטובר 2026, בראשות ממלא מקום מנהל רמ"י, יהודה אליהו. עזוז נמצא בתחומי המועצה האזורית רמת הנגב, כ-12 ק"מ מדרום לניצנה וכ-3 ק"מ ממזרח לגבול מצרים.
ממצפה לרעייה לכפר תיירותי
עזוז הוקם בשנת 1983 בעקבות החלטת ממשלה, תחילה כמצפה לרעייה שאוכלס בחמש משפחות. עם השנים התפתח למעין יישוב קהילתי בעל מאפיינים ייחודיים, וכיום מתגוררות בו 18 משפחות שהתקבלו באמצעות הסוכנות היהודית.
ביישוב פועלים מתחמי אירוח ועסקים תיירותיים שפותחו ביוזמת התושבים, לאורך השנים וללא הסדרה תכנונית מלאה. הפעילות הזו עיצבה את אופיו של המקום, שבו השקט המדברי, המרחק ממרכזי האוכלוסייה והסביבה המבודדת הם חלק מהמשיכה התיירותית.
תוכנית ראשונית להסדרת היישוב קודמה בתחילת שנות ה-2000, אך לא יצאה לפועל. בעקבות זאת קודמה תוכנית חדשה, שנועדה להסדיר את הבנייה הקיימת ולהרחיב את אפשרויות הפיתוח של עזוז ככפר תיירותי.
316 יחידות אירוח, מלון ופארק ארכיאולוגי
התוכנית משתרעת על שטח של כ-800 דונם וכוללת 83 מגרשים למגורים, שבהם מתוכננות 174 יחידות דיור, לצד מגרשי תיירות ומסחר ו-316 יחידות קיט. נוסף על כך, התוכנית כוללת מלון, שטחי ספורט ונופש ומתחמים לעסקים התומכים בפעילות התיירותית.
במסגרת המתווה שאושר, יוסדרו מתחמי המגורים והאירוח הקיימים, ותתאפשר הקמת מגרשים בעלי ייעודים משולבים, שיאפשרו מגורים לצד אירוח תיירותי והפעלת סדנאות, בתי קפה, מסעדות וגלריות.
התכנון מביא בחשבון את הטופוגרפיה של האזור, את אופייה של התיירות המדברית המבודדת ואת מיקומם של אתרים ארכיאולוגיים. בין היתר, מתוכנן להקים פארק ארכיאולוגי בשטחים הפתוחים, בתיאום עם רשות העתיקות.
ברמ"י מדגישים כי חלוקת המגרשים נועדה לאפשר פיתוח כלכלי ותיירותי, בלי לפגוע במאפיינים שהפכו את עזוז ליישוב בעל אופי שונה מזה של יישובים קהילתיים אחרים.
"תשתית להמשך התפתחותו של היישוב"
ממלא מקום מנהל רשות מקרקעי ישראל, יהודה אליהו, אמר: "הסדרת היישוב עזוז, לאחר שנים רבות שבהן פעל ללא הסדרה תכנונית, היא צעד משמעותי המעניק מענה למציאות הקיימת ומניח תשתית להמשך התפתחותו של היישוב. רשות מקרקעי ישראל פועלת לקידום תכנון שיאפשר להסדיר את המצב הקיים, לתת מענה לצורכי התושבים ולמצות את הפוטנציאל התיירותי והכלכלי הטמון במקום. המהלך יאפשר בעז"ה לחזק את הפעילות התיירותית והעסקית המקומית, לעודד יצירת מקורות תעסוקה ולבסס את עזוז כיישוב בעל תרומה משמעותית לפיתוח הנגב".
שי קרפ, מנהל מרחב דרום ברמ"י, אמר כי המהלך הוא צעד משמעותי בחיזוק הנגב ובקידומו כעתודת הפיתוח של ישראל, וכי הוא מבטא את מחויבות הרשות לחזון הלאומי של פיתוח הדרום.
ראש המועצה האזורית רמת הנגב, ערן דורון, בירך גם הוא על ההחלטה: "הסדרת היישוב עזוז היא בשורה חשובה להתיישבות ברמת הנגב ולחיזוק ההתיישבות בפתחת ניצנה. זוהי דוגמה לחלוציות של משפחות שבחרו להקים את ביתן בלב המדבר ולבנות קהילה ייחודית. ההחלטה שהתקבלה היום היא צעד משמעותי לאחר שנים ארוכות והיא תאפשר להסדיר את הקיים ולייצר אופק להמשך צמיחתו של היישוב, תוך שמירה על אופיו המיוחד".
דורון הוסיף כי לצד ההסדרה נדרשת השקעה בתשתיות ובשירותים כדי לאפשר לקהילות בנגב לצמוח, וציין כי נותרה עוד עבודה רבה לקידום ההתיישבות ופיתוח האזור.