קבוצת התיירות קשרי תעופה וקבוצת פאלמו, המתמחה בהשקעות ובייזום נדל"ן ביוון, הודיעו על שיתוף פעולה ראשון ביניהן בתחום הנדל"ן התיירותי. במסגרת המהלך יפעלו החברות יחד להשלמתו, שיווקו וניהולו של פרויקט Horiza Loutraki, הממוקם על קו הים בעיר לוטראקי, במרחק של כשעה נסיעה מאתונה.
הפרויקט, שעלותו הכוללת נאמדת בכ-8.8 מיליון אירו, מבוסס על מבנה מלונאי קיים בן שמונה קומות, שיעבור הסבה, שיפוץ והתאמה למתחם דירות נופש. הדירות מיועדות, בין היתר, להשכרה תיירותית לטווח קצר. מחירי הדירות בפרויקט יחלו ב-100 אלף אירו.
פאלמו תהיה אחראית על השלמת הפרויקט, מכירת הדירות וליווי הרוכשים, בעוד קשרי תעופה תהיה שותפה בגיבוש מוצר הנופש, בתמחורו ובשיווקו לקהלי התיירות. לאחר מסירת הדירות, הניהול השוטף של הפרויקט יתבצע באמצעות חברת ניהול משותפת לשתי החברות.
קשרי תעופה תעמיד לרשות הפרויקט את מערכי השיווק וההפצה שלה בענף התיירות, בהם סוכני נסיעות, ועדי עובדים, חברות וארגונים, מועדוני צרכנות וערוצי מכירה ישירים. באמצעות שיתוף הפעולה מבקשות החברות ליצור מודל המשלב בין מכירת דירות למשקיעים לבין שיווקן השוטף לקהל התיירות.
פרויקט על קו הים
Horiza Loutraki ממוקם בקו הראשון לים בלוטראקי, על מפרץ קורינתוס. המבנה הקיים משתרע על מגרש בשטח של כ-495 מ"ר, עם שטח בנוי כולל של כ-2,400 מ"ר. הוא כולל קומת קרקע ושבע קומות מעליה.
במסגרת הפרויקט יוסב המבנה למתחם מגורים ויעבור שיפוץ והתאמה, שבסיומם הוא צפוי לכלול 75 דירות למכירה, לצד שטחים ומתקנים משותפים. הדירות יהיו מסוג סטודיו ודירות שני חדרים.
לצד הדירות מתוכננים מתקני אירוח ובהם לובי, בר ומסעדה, מתחם וולנס הכולל חדר כושר ובריכה, וכן רופטופ עם ג'קוזי ופינות ישיבה. מסירת הדירות ופתיחת הפרויקט לאירוח צפויות לקראת קיץ 2027.
Horiza Loutraki יהיה הפרויקט השלישי של פאלמו בלוטראקי, לאחר הפרויקטים Forty Five ו-Kardia.
לוטראקי - יעד נופש קרוב לאתונה
לוטראקי היא עיר נופש השוכנת על מפרץ קורינתוס, במרחק של כשעה נסיעה מאתונה. העיר מוכרת בזכות רצועת החוף שלה, המרחצאות התרמיים, בתי המלון, המסעדות והקזינו הפועל בה. הקרבה לאתונה מאפשרת להגיע ללוטראקי ישירות מהבירה היוונית, ללא צורך בטיסות פנים או במעבורות, ומעניקה לה יתרון עבור תיירים ומשקיעים המחפשים נכס נופש באזור נגיש.
בשנה האחרונה השלימה הקבוצה את פרויקט MIFRAS - וילות יוקרה באי פארוס, ופתחה את אתר הנופש והספא Arctic Panorama Resort בלפלנד הפינית. בנוסף, החלה בבניית מגדל היוקרה Lumina Mare בקו החוף של לרנקה, והודיעה על איתור שטח לבנייה מתוכננת של מלון 5 כוכבים שיכלול גם 60 דירות יוקרה וארבע וילות למכירה.
המהלך הנוכחי מרחיב את זרוע הנדל"ן של קשרי תעופה ומתמקד בנכסים בעלי אופי תיירותי, שבהם החברה יכולה להביא ערך מוסף באמצעות מערכי השיווק, ההפצה והידע שלה בענף הנופש.
רו"ח יהודה להב, חשב קבוצת קשרי תעופה, אמר: "החיבור בין שתי החברות מאפשר להציע מוצר המשלב בין נדל"ן לתיירות, תוך מינוף הניסיון עתיר השנים שלנו בתיירות בכלל ובשיווק יעדים ביוון בפרט. שיתוף הפעולה עם פאלמו הוא צעד נוסף בהרחבת פעילותה של קשרי תעופה בתחום הנדל"ן התיירותי. אנחנו מביאים לפרויקט ניסיון של יותר מארבעה עשורים בתיירות, היכרות עמוקה עם הנופש הישראלי ביוון ומערכי שיווק והפצה המגיעים לקהלים רחבים. פאלמו מביאה ניסיון מוכח ביזמות ובהשקעות נדל"ן ביוון, והחיבור בינינו יוצר מודל שמחבר בין הנכס, חוויית הנופש והניהול ביום שאחרי".
פלג יריב, מנכ"ל ומייסד קבוצת פאלמו, אמר: "שיתוף הפעולה עם קשרי תעופה מאפשר לנו להרחיב את השירות שאנחנו מציעים לרוכשים גם לשלב שלאחר מסירת הדירה. לצד הייזום, הבנייה וליווי הרכישה, הדירות ייהנו ממערכי השיווק והתיירות של קשרי תעופה ומניהול שוטף של חברת הניהול המשותפת".